Estimation théorique
Rue Saint Sébastien,73210 La Plagne Tarentaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Sébastien,73210-La Plagne Tarentaise indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-12 | 5074 | MACOT | 6 | 140 | 837 | 380000€ | 2714€ |
2020-05-20 | 5021 | MACOT | 2 | 45 | 100 | 108500€ | 2411€ |
2019-10-28 | 5019 | MACOT | 3 | 72 | 255 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-30 | 5019 | MACOT | 3 | 72 | 255 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-23 | 5038 | MACOT | 6 | 100 | 138 | 127000€ | 1270€ |
2021-07-09 | 5131 | MACOT | 4 | 119 | 175 | 358000€ | 3008€ |
2021-05-26 | 5129 | MACOT | 2 | 73 | 335 | 282000€ | 3863€ |
2021-09-27 | 5157 | RAFFORT | 4 | 117 | 657 | 442320€ | 3781€ |
2021-05-07 | 200 | RTE DE LA PLAGNE MACOT | 3 | 90 | 148 | 313500€ | 3483€ |
2020-05-14 | 5674 | LE CREUX VINCENT | 5 | 144 | 720 | 478521€ | 3323€ |
2023-03-01 | 5651 | LE CREUX VINCENT | 5 | 177 | 615 | 735700€ | 4156€ |
2019-12-02 | 5512 | LE CREUX VINCENT | 5 | 125 | 838 | 132500€ | 1060€ |
2022-04-29 | 5178 | LES PROVAGNES | 4 | 90 | 735 | 287000€ | 3189€ |
2022-11-07 | 5533 | LES PROVAGNES | 6 | 145 | 1370 | 617750€ | 4260€ |
2019-07-26 | 225 | RUE DU PAQUIER BONNEGARDE | 4 | 133 | 1000 | 406000€ | 3053€ |
2020-05-29 | 5307 | SANGOT | 7 | 83 | 86 | 105000€ | 1265€ |
2019-11-13 | 390 | RUE DE ST BLAISE SANGOT | 6 | 100 | 547 | 312370€ | 3124€ |
2020-02-25 | 5519 | SANGOT | 3 | 73 | 62 | 140000€ | 1918€ |
2022-03-01 | 48 | MTE DU CHARBONNIER SANGOT | 4 | 58 | 217 | 279000€ | 4810€ |
2019-11-14 | 207 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 5 | 120 | 329 | 300400€ | 2503€ |
2020-10-02 | 5258 | SANGOT | 4 | 70 | 165 | 82000€ | 1171€ |
2021-12-30 | 5278 | SANGOT | 1 | 25 | 68 | 75000€ | 3000€ |
2022-10-24 | 200 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 3 | 65 | 212 | 129500€ | 1992€ |
2021-03-05 | 5344 | LE VILLARD MACOT | 3 | 90 | 197 | 346260€ | 3847€ |
2023-02-13 | 5251 | LA ROSINAZ | 1 | 40 | 52 | 35000€ | 875€ |
2019-06-24 | 5242 | LA ROSINAZ | 2 | 50 | 46 | 76550€ | 1531€ |
2022-07-08 | 5244 | LA ROSINAZ | 2 | 36 | 298 | 130000€ | 3611€ |
2021-02-10 | 5 | COTE ROUSSE | 5 | 102 | 772 | 362800€ | 3557€ |
2019-06-28 | 5224 | LE VILLARD LA COTE D AIME | 4 | 110 | 1907 | 638000€ | 5800€ |
2022-01-31 | 5523 | FROMENTERIE | 3 | 86 | 702 | 452350€ | 5260€ |
2020-07-27 | 5531 | MONTGILBERT | 2 | 39 | 84 | 120000€ | 3077€ |
2022-09-26 | 178 | BEGUEVEY | 4 | 70 | 1297 | 500000€ | 7143€ |
2021-12-28 | 5625 | BEGUEVEY | 5 | 174 | 958 | 902500€ | 5187€ |
2019-12-16 | 5519 | SAUF LA FOI | 1 | 58 | 185 | 86000€ | 1483€ |
2020-01-22 | 5560 | PIERROLAZ | 4 | 85 | 338 | 320000€ | 3765€ |
2020-03-17 | 5504 | MARIET DESSUS | 5 | 122 | 992 | 410000€ | 3361€ |
2023-06-28 | 415 | RTE DES MARIETS | 5 | 119 | 785 | 679700€ | 5712€ |
2021-02-12 | 255 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 243 | 170000€ | 2537€ |
2019-12-05 | 246 | RTE DE GRUMAILLY | 4 | 127 | 591 | 473230€ | 3726€ |
2022-06-24 | 5594 | MARIET DESSUS | 3 | 104 | 927 | 829770€ | 7979€ |
2019-07-09 | 27 | CHEM DE LA CASCADE | 4 | 89 | 597 | 340000€ | 3820€ |
2021-08-10 | 5361 | PRA VERT | 10 | 232 | 318 | 943000€ | 4065€ |
2020-04-30 | 261 | RTE DE VILLAROLAND | 3 | 59 | 100 | 89010€ | 1509€ |
2022-07-20 | 793 | AV DE TARENTAISE | 3 | 67 | 315 | 170000€ | 2537€ |
2022-12-23 | 5509 | PIERROLAZ | 5 | 112 | 464 | 99940€ | 892€ |
2021-05-20 | 5436 | LA SCIAZ | 3 | 105 | 89 | 278780€ | 2655€ |
2023-06-30 | 102 | LA SCIAZ | 6 | 196 | 259 | 462330€ | 2359€ |
2019-06-24 | 5432 | PRE A GARO | 3 | 88 | 1935 | 355000€ | 4034€ |
2022-11-15 | 700 | AV DE TARENTAISE | 6 | 180 | 1260 | 550000€ | 3056€ |
2020-10-09 | 104 | LA SCIAZ | 1 | 40 | 480 | 123000€ | 3075€ |
2019-11-08 | 488 | RTE DE LA FORTUNE | 2 | 62 | 150 | 323200€ | 5213€ |
2022-09-21 | 129 | PIERROLAZ | 3 | 85 | 122 | 364000€ | 4282€ |
2021-03-16 | 399 | RTE DE LA FORTUNE | 5 | 134 | 242 | 314000€ | 2343€ |
2020-03-17 | 5366 | COTE ROUGE ET PRA RIOND | 1 | 40 | 377 | 60000€ | 1500€ |
2020-07-31 | 5640 | LE VILLARD DE SANGOT | 3 | 47 | 226 | 71000€ | 1511€ |
2019-09-25 | 5066 | LES CHARMETTES | 8 | 279 | 166 | 365000€ | 1308€ |
2020-05-14 | 5642 | RTE DE PLAN BOIS SANGOT | 2 | 100 | 237 | 550500€ | 5505€ |
2023-01-02 | 5382 | LES CHARMETTES | 10 | 240 | 340 | 546585€ | 2277€ |
2021-08-02 | 5220 | LES CHARMETTES | 4 | 88 | 1545 | 441920€ | 5022€ |
2019-10-18 | 5002 | PLANGERLAN | 1 | 50 | 119 | 28000€ | 560€ |
2022-06-29 | 112 | PRE GIROD | 4 | 80 | 299 | 300000€ | 3750€ |
2022-09-09 | 61 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 84 | 263 | 300000€ | 3571€ |
2021-10-29 | 5521 | PRE GIROD | 1 | 40 | 43 | 178420€ | 4461€ |
2020-08-26 | 59 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 95 | 808 | 380000€ | 4000€ |
2020-09-28 | 59 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 568 | 250000€ | 2000€ |
2022-09-26 | 230 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 108 | 2064 | 665000€ | 6157€ |
2021-12-10 | 24 | LOT LES CHAUDANNES II | 4 | 97 | 481 | 505420€ | 5211€ |
2019-11-20 | 337 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 3 | 65 | 0 | 131012€ | 2016€ |
2020-11-25 | 5036 | MONTVILLIERS | 6 | 104 | 165 | 337500€ | 3245€ |
2022-01-07 | 5692 | MONTVILLIERS | 3 | 61 | 67 | 238010€ | 3902€ |
2020-10-15 | 709 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 4 | 118 | 731 | 484770€ | 4108€ |
2021-09-15 | 441 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 8 | 240 | 881 | 750000€ | 3125€ |
2022-07-29 | 769 | RUE DE LA TULIPE D'AIME | 4 | 128 | 682 | 467492€ | 3652€ |
2020-02-14 | 55 | PETITE BERGERIE | 4 | 95 | 210 | 85000€ | 895€ |
2023-04-07 | 5671 | RTE DE VILLAROLAND | 4 | 135 | 335 | 754690€ | 5590€ |
2022-10-24 | 2 | LOT LES CHAUDANNES II | 4 | 93 | 532 | 455583€ | 4899€ |
2019-12-19 | 1 | LOT LES CHAUDANNES II | 6 | 160 | 632 | 458800€ | 2868€ |
2021-09-28 | 37 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 103 | 960 | 490000€ | 4757€ |
2022-11-10 | 77 | GRANDE BERGERIE | 7 | 131 | 399 | 285000€ | 2176€ |
2019-11-04 | 10 | PAS LE DEROCHU GRANIER | 2 | 105 | 120 | 180700€ | 1721€ |
2021-07-28 | 110 | PAS DES COURS LA THUILE | 7 | 227 | 138 | 401600€ | 1769€ |
2020-03-10 | 18 | RTE DU CARROZ GRANIER | 7 | 180 | 170 | 217000€ | 1206€ |
2021-02-26 | 5140 | LA THUILLE | 2 | 60 | 329 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 5140 | LA THUILLE | 2 | 60 | 329 | 123000€ | 2050€ |
2021-12-02 | 218 | RTE DE LA PALLUD GRANIER | 4 | 96 | 0 | 395000€ | 4115€ |
2019-08-05 | 5403 | PLAN GAGNANT | 4 | 120 | 50 | 479575€ | 3996€ |
2022-10-31 | 22 | RTE SAINTE MAXIME LA THUILE | 2 | 38 | 254 | 200000€ | 5263€ |
2020-05-29 | 5037 | MONTEMERRY | 2 | 80 | 837 | 189200€ | 2365€ |
2021-10-21 | 26 | CHE DU NANT GRANIER | 4 | 91 | 144 | 115000€ | 1264€ |
2023-06-21 | 99 | RTE DU NANT BRUYANT LA THUILE | 3 | 84 | 107 | 170631€ | 2031€ |
2019-09-02 | 5641 | SUR VILLE | 5 | 154 | 150 | 582500€ | 3782€ |
2020-01-08 | 9 | PAS DE L'ARIONDAZ LA THUILE | 2 | 42 | 129 | 31500€ | 750€ |
2021-09-23 | 140 | RUE DE SAINT GRAS GRANIER | 6 | 157 | 507 | 415600€ | 2647€ |
2022-06-23 | 5086 | GRANIER | 2 | 50 | 205 | 120000€ | 2400€ |
2022-08-25 | 25 | MONTEMERRY | 3 | 60 | 91 | 212350€ | 3539€ |
2023-02-27 | 5747 | GOTHARD | 4 | 110 | 604 | 424900€ | 3863€ |
2020-06-15 | 5622 | LE CONTOUR BELLENTRE | 5 | 124 | 818 | 400000€ | 3226€ |
2021-07-26 | 108 | MOULINS | 3 | 74 | 78 | 100000€ | 1351€ |
2022-12-08 | 5545 | MOULINS | 3 | 68 | 115 | 333424€ | 4903€ |
2023-01-11 | 354 | RTE DU CORMET GRANIER | 3 | 87 | 330 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-22 | 58 | CHE DU LIACHET LA THUILE | 3 | 75 | 208 | 93000€ | 1240€ |
2021-04-16 | 8 | MONTEMERRY | 1 | 50 | 103 | 55000€ | 1100€ |
2022-11-21 | 5051 | VALEZAN | 4 | 95 | 159 | 289000€ | 3042€ |
2022-03-15 | 5088 | GOTHARD | 3 | 70 | 44 | 220000€ | 3143€ |
2020-10-13 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 370940€ | 2208€ |
2023-05-31 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 604858€ | 3600€ |
2022-10-25 | 3000 | VILLAROLLAND | 3 | 65 | 19 | 130000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 5754 | GOTHARD | 2 | 48 | 152 | 155005€ | 3229€ |
2023-02-27 | 8609 | VILLAROLLAND | 3 | 70 | 135 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-05 | 5068 | VALEZAN | 2 | 72 | 485 | 103000€ | 1431€ |
2020-10-20 | 5032 | VALEZAN | 7 | 198 | 219 | 292400€ | 1477€ |
2022-06-17 | 5402 | COMBE NOIRE MACOT | 1 | 45 | 155 | 350000€ | 7778€ |
2023-01-10 | 5020 | VALEZAN | 2 | 53 | 280 | 160000€ | 3019€ |
2021-06-30 | 5078 | VALEZAN | 3 | 71 | 84 | 282520€ | 3979€ |
2020-09-16 | 5083 | VALEZAN | 5 | 196 | 176 | 318000€ | 1622€ |
2022-07-28 | 5534 | LA ROCHE MACOT | 3 | 90 | 453 | 87666.7€ | 974€ |
2020-11-26 | 5534 | LA ROCHE MACOT | 3 | 90 | 453 | 263000€ | 2922€ |
2020-03-10 | 5673 | MONTALBERT | 3 | 108 | 52 | 780000€ | 7222€ |
2022-06-21 | 9114 | MONTALBERT | 1 | 30 | 340 | 525000€ | 17500€ |
2021-09-15 | 9119 | MONTALBERT | 6 | 175 | 144 | 1046000€ | 5977€ |
2020-12-29 | 8552 | TESSENS | 4 | 60 | 80 | 70000€ | 1167€ |
2020-09-14 | 8558 | TESSENS | 4 | 110 | 130 | 165000€ | 1500€ |
2021-03-23 | 5593 | TESSENS | 5 | 153 | 667 | 513000€ | 3353€ |
2023-06-01 | 5659 | MONTALBERT | 3 | 149 | 0 | 702390€ | 4714€ |
2021-12-29 | 9125 | MONTALBERT | 1 | 80 | 0 | 344100€ | 4301€ |
2020-11-30 | 8594 | LE BREUIL | 3 | 73 | 58 | 601225€ | 8236€ |
2021-01-12 | 8571 | TESSENS | 6 | 130 | 133 | 215000€ | 1654€ |
2020-03-11 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 380000€ | 4270€ |
2023-02-14 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 467410€ | 5252€ |
2022-11-04 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 4 | 89 | 0 | 490000€ | 5506€ |
2020-11-10 | 5630 | CHALETS DE PIERRA MENTA | 5 | 98 | 0 | 415000€ | 4235€ |
2020-11-19 | 8656 | TESSENS | 4 | 120 | 144 | 414570€ | 3455€ |
2020-10-19 | 5427 | LA ROCHE DU HAUT | 6 | 140 | 173 | 678005€ | 4843€ |
2021-05-07 | 5622 | TESSENS | 3 | 70 | 95 | 274250€ | 3918€ |
2022-06-01 | 39 | IMP DU FRENE | 7 | 186 | 87 | 429880€ | 2311€ |
2019-08-09 | 5641 | MONTALBERT | 4 | 70 | 159 | 560000€ | 8000€ |
2023-01-26 | 9007 | LONGEFOY | 2 | 70 | 282 | 280000€ | 4000€ |
2021-10-29 | 5643 | MONTALBERT | 9 | 188 | 147 | 1359000€ | 7229€ |
2022-08-24 | 5162 | LE BOCHET D ARBET | 3 | 57 | 57 | 277000€ | 4860€ |
2020-08-18 | 8501 | TESSENS | 3 | 60 | 125 | 220115€ | 3669€ |
2023-01-31 | 8501 | TESSENS | 3 | 60 | 125 | 266000€ | 4433€ |
2022-07-04 | 131 | IMP DU CANAL LONGEFOY | 4 | 114 | 185 | 564020€ | 4948€ |
2022-03-24 | 5391 | L ADREY BELLENTRE | 4 | 90 | 461 | 726805€ | 8076€ |
2021-05-10 | 6 | CHAMP LA TUERNE | 4 | 159 | 650 | 648000€ | 4075€ |
2021-07-01 | 5596 | DESSUS BELLENTRE | 3 | 75 | 325 | 338000€ | 4507€ |
2021-09-16 | 5134 | BELLENTRE | 3 | 57 | 87 | 204000€ | 3579€ |
2023-03-10 | 9070 | LONGEFOY | 3 | 72 | 329 | 436500€ | 6063€ |
2019-10-18 | 9050 | LONGEFOY | 4 | 71 | 206 | 125000€ | 1761€ |
2020-04-16 | 9061 | LONGEFOY | 2 | 28 | 111 | 49000€ | 1750€ |
2021-03-23 | 5600 | DESSUS BELLENTRE | 5 | 72 | 619 | 328000€ | 4556€ |